Introdução à Patologia das Edificações. Degradação dos Materiais. Conceitos: Durabilidade, Desempenho e Vida Útil. Tipos de Manutenções. Tipos de Perícias. Abordagem sobre o Ciclo de Vida (ACV) aplicada às Edificações: conceitos básicos e elementos de uma ACV com base nas normas NBR ISO 14040 e NBR ISO 14044; análise das interrelações entre o conceito de sustentabilidade ambiental e desempenho das edificações através da ACV; Importância da ACV nas etapas do processo construtivo (fabricação, transporte, operação e destinação final dos materiais e sistemas) utilizados nas edificações; tipos de análise: do berço ao túmulo (cradle to grave), do berço ao berço (cradle to cradle) e do berço ao portão (cradle to gate) aplicáveis às construções. Apresentações de exemplos e estudos de caso.

Análise do tratamento legal dos vícios construtivos. Comparativo da disciplina legal no Código Civil brasileiro e no Código de Defesa do Consumidor. Estudo das garantias construtivas. Investigação dos prazos para pedidos de reparação e o posicionamento dos Tribunais. Apreciação da prova pericial e atribuições do perito.

Introdução à Ciência dos Materiais e aos Materiais de Construção Civil. Técnicas de Investigação da Microestrutura. Materiais Metálicos: ligas ferrosas e não ferrosas. Materiais Poliméricos: plásticos em gerais, betuminosos, madeira e tintas. Materiais Cerâmicos: vidros, cerâmica vermelha, revestimentos, argamassa e concreto. Características, propriedades, ensaios e requisitos.

Requisitos de desempo da NBR 15575. Orientação para a elaboração de diretrizes para atendimento aos requisitos de norma no projeto, especificação de materiais, componentes e elementos construtivos, procedimentos de execução, bem como orientação aos usuários (Manuais de Uso e Manutenção). Identificação do que será necessário fazer para caracterização de desempenho por fornecedores de materiais, componentes e sistemas construtivos. Aspectos jurídicos das NBR 15575.

Os sistemas prediais à luz da NBR 15575. Patologia das instalações de água fria, água quente, de esgoto, águas pluviais, instalações de proteção contra incêndio e de redes de gás. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva.

A impermeabilização. Tipos, características e aplicações. O projeto de impermeabilização e a execução. Ensaios e verificações. Principais patologias de impermeabilização. Erros de projeto e de aplicação de impermeabilização. A durabilidade da impermeabilização frente a NBR 15575. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva. 

O histórico do concreto. Estudo de conceitos básicos de tecnologia do concreto. A estrutura interna da pasta. A permeabilidade do concreto. A Mecânica da ruptura. Estudo da durabilidade do concreto. A classificação dos danos ao concreto. Estudo de danos originais: Fase de projeto e produção do concreto. Estudo de danos adquiridos: Mecânicos (Acidentes, Estrutural, Desgaste por abrasão e Cavitação); Físicos (Retração e Deformação lenta, Movimentação térmica, Ação do fogo, Gelo e degelo); Químicos (Trocas iônicas) e Físico-Químicos (Carbonatação, Corrosão da armadura, Ataque por sulfato, Lixiviação e Reação álcali-agregado). Métodos para estimar a vida útil das estruturas de concreto: com base nas experiências anteriores, com base em ensaios acelerados, enfoque determinístico e probabilístico. Modelos matemáticos para previsão de vida útil de estruturas em concreto armado: iniciação por carbonatação e por cloretos. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva. 

Tipos de vedações verticais internas e externas. Tipos, características e funções. Premissas de Execução. A durabilidade das vedações verticais internas e externas. A origem e os mecanismos causadores de manifestações patológicas em vedações verticais internas e externas. Sintomas típicos em alvenarias de vedação, alvenarias estruturais, paredes de concreto moldadas in loco e em construções a seco. Desempenho Estrutural das Vedações Verticais Internas e Externas. Efeito arco nas alvenarias e suas e suas implicações. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva. 

Estruturas pré-fabricadas conceitos gerais. Etapas do processo e patologias típicas: Produção; Transporte e Montagem. Importância do projeto estrutural e sua repercussão em cada etapa. Consoles e dentes Gerber. Aparelhos de apoio e seu posicionamento. Estruturas metálicas e suas patologias típicas. Corrosão. Corrosão galvânica. Defeitos executivos. Importância da manutenção preventiva. Patologias características das estruturas de madeira. A umidade e seu efeito nocivo sobre as estruturas. Apodrecimento. Ataques por insetos. Importância de conhecer os diferentes tipos de madeiras. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva. 

O histórico dos revestimentos. Introdução aos sistemas de revestimento. Estudo dos materiais constituintes. As funções e características dos revestimentos. Estudo dos mecanismos de aderência. Os tipos de sistemas. A execução de revestimentos. Obras de Restauro e Patrimônio Histórico. Estudo de danos em revestimentos: umidade, fissuração, formação de vesículas, desplacamento, desagregação. A investigação e normalização aplicada. As premissas de projetos de revestimento. Estudo de casos. Manutenção preventiva e corretiva. 

Investigação geotécnica para fundações e contenções. Capacidade de carga de fundações rasas e profundas e efeito Tschebotarioff. Ensaio de placa, prova de carga estática, ensaio de carregamento dinâmico e ensaio de integridade. Reforço de fundações. Conceitos gerais sobre estruturas de contenção. Causas de problemas em obras de contenção. Reforço em estrutura de contenção e seus impactos. Manutenção, onde, quando e como realizar para obras de contenção. Estudo de casos. 

Principais causas para reforços estruturais. Materiais e alternativas para reforços em estruturas de concreto armado. Reforços à flexão em vigas e lajes. Procedimentos de dimensionamento de reforços à flexão. Reforços ao cisalhamento. Reforços em pilares. Reforços em marquises de concreto. Reforços em alvenaria portante. Cuidados executivos na execução de reforços estruturais. Estudo de casos. 

Noções básicas sobre Segurança Contra Incêndio. Regulamentação de SCI. Comportamento das construções sinistradas por incêndio. Inspeção de edificações sinistradas por incêndio. Principais ensaios tecnológicos para auxílio no diagnóstico. Intervenções das edificações sinistradas pelo fogo.

Apresentação do procedimento pericial à luz do Novo CPC e da NBR 13752, NBR 16747, NBR 15575 e NBR 5674 como forma de elaboração e fundamentação do Laudo Pericial. O Laudo Pericial. A Inspeção Predial como procedimento para análise e caracterização das edificações frente aos aspectos que influenciam na depreciação das edificações como: projeto, execução; vícios construtivos, ocultos e de manutenção. Identificação de depreciação física e/ou funcional e sua quantificação. Apresentação de conceitos e definições normativas. Estudo de casos para identificar e quantificar a depreciação.

Conceituação e fundamentação teórica em BIM; Implantação do BIM e desafios do contexto brasileiro; Passos regulatórios e Normatização; Ciclo de Vida das Edificações; Coordenação 3D e Gestão de apontamentos; Introdução à Gestão de ativos com BIM. Estudo de casos. 

Incêndio sob a ótica da Engenharia Forense. Embasamento teórico sobre o fogo e seu desenvolvimento. Identificação de padrões de queima. Análise de vestígios de incêndio. Desabamentos sob a ótica da Engenharia Forense. Apresentação e discussão de casos reais.

Desempenho, Vida Útil de Projeto e Manutenção Predial. Orientações para a elaboração e aplicação do manual de uso e operação. Definições, conceitos e referências normativas. Prazos de garantia – a nova norma em elaboração. Memorial descritivo de projeto. Informação de Fornecedores. Descrição, cuidados de uso, manutenção e perda de garantia dos sistemas. Programa de manutenção. Planejamento da manutenção. Responsabilidades relacionadas à manutenção da edificação. Registro da realização da manutenção. A norma de inspeções prediais. Apresentação de Cases.

Relatório de Vistoria: Apresentação de conceitos e definições. A abordagem do problema patológico. A estrutura do relatório de vistoria. O estilo e a redação. A elaboração do relatório.

Trabalho de Conclusão de Curso: Estudo de caso aplicado, citações, metodologia científica, formatação, estrutura e redação.